_TERMINE_RELATIVO_MUTUI_(ITALIANO)
_SPIEGAZIONE_DEL_TERMINE_(ITALIANO)
ABITABILIT
IDONEIT DI UN'UNIT IMMOBILIARE A SERVIRE DA ABITAZIONE SECONDO I REQUISITI STABILITI DALLE LEGGI.
ABITAZIONE ABITUALE
QUELLA NELLA QUALE DIMORA ABITUALMENTE LA PERSONA FISICA CHE LA POSSIEDE A TITOLO DI PROPRIET O ALTRO DIRITTO REALE.
ACCESSIONE
NELL'ACCESSIONE UNA PROPRIET PREESISTENTE (PER ESEMPIO IL SUOLO) ATTIRA NELLA SUA ORBITA ALTRE COSE CHE PRIMA NE ERANO ESTRANEE, INDIPENDENTEMENTE DALLA VOLONT DEL SOGGETTO, IL QUALE DIVENTA PROPRIETARIO DELLA NUOVA COSA. DAL PRINCIPIO SECONDO IL QUALE LA PROPRIET DEL SUOLO SI ESTENDE ALLO SPAZIO SOVRASTANTE, DERIVA CHE NEL CASO DI COSTRUZIONI, ANCORCH COMPIUTE DA PERSONA DIVERSA DAL PROPRIETARIO, IL SUOLO, CHE  CONSIDERATO LA COSA PRINCIPALE, ATTRAE NELLA PROPRIET LA NUOVA COSTRUZIONE.
ACCOLLO
 UN CONTRATTO TRA IL DEBITORE (ACCOLLATO) E UN TERZO (ACCOLLANTE), CON IL QUALE QUEST'ULTIMO ASSUME A SUO CARICO L'OBBLIGO DEL DEBITORE DI PAGARE AL CREDITORE (ACCOLLATARIO). COS NELLA VENDITA DI UN IMMOBILE GRAVATO DA IPOTECA A GARANZIA DI UN MUTUO BANCARIO, L'ACQUIRENTE INVECE DI PAGARE UNA PARTE DEL PREZZO AL VENDITORE SI ASSUME L'OBBLIGO DI PAGARE IN LUOGO DI QUEST'ULTIMO ALLA BANCA LA RATA DI MUTUO NON ANCORA SCADUTA. IN GENERE LE BANCHE ADOTTANO IL COSIDETTO "ACCOLLO CUMULATIVO" SECONDO CUI IL DEBITORE ORIGINARIO RESTA COMUNQUE OBBLIGATO CON L'ACQUIRENTE.
AMMORTAMENTO
PROCEDIMENTO DI ESTINZIONE GRADUALE DI UN PRESTITO MEDIANTE IL RIMBORSO PERIODICO DI UNA RATA COMPRENDENTE UNA QUOTA DI CAPITALE E UNA QUOTA IN CONTO INTERESSI SECONDO UN PIANO, DETTO APPUNTO AMMORTAMENTO.
ANNOTAZIONE IPOTECARIA
RENDE PUBBLICO IL TRASFERIMENTO DELL'IPOTECA A FAVORE DI ALTRA PERSONA (ES. PER CESSIONE DEL CREDITO, PER SURROGAZIONE, ECC.).
ANNULLABILIT
UN CONTRATTO  ANNULLABILE QUANDO  VIZIATO DA ERRORE, VIOLENZA, INCAPACIT DEL SOGGETTO O VIZI DELLA VOLONT. IL NEGOZIO ANNULLABILE PRODUCE TUTTI GLI EFFETTI A CUI ERA DIRETTO, MA QUESTI VENGONO MENO IN CONSEGUENZA DELL'AZIONE DI ACCOGLIMENTO DELLA DOMANDA GIUDIZIALE PROMOSSA DA CHI HA INTERESSE.
APERTURA DI CREDITO
CONTRATTO CON CUI UNA BANCA SI OBBLIGA A TENERE A DISPOSIZIONE DI UN SOGGETTO UNA SOMMA DI DENARO PER UN PERIODO DETERMINATO. SI DISTINGUE DALL'ANTICIPAZIONE BANCARIA PERCH QUEST'ULTIMA  CONCESSA SU PEGNO DI TITOLI O DI MERCI.
ATTO PUBBLICO
DOCUMENTO REDATTO CON PARTICOLARE FORMA, STABILITA DALLA LEGGE, DA UN NOTAIO AUTORIZZATO AD ATTRIBUIRE ALL'ATTO QUELLA PARTICOLARE FIDUCIA SULLA SUA VERIDICIT.
BANCA
ORGANISMO CHE ESERCITA PREVALENTEMENTE LA FUNZIONE CREDITIZIA. LA BANCA SI PROCURA DENARO IN PRESTITO E LO IMPIEGA IN PRESTITI.
BENE
I BENI SI CLASSIFICANO IN BASE ALLE LORO CARATTERISTICHE FISICHE O STRUTTURALI. FONDAMENTALE  LA DISTINZIONE TRA BENI MOBILI E IMMOBILI. IMMOBILE  IL SUOLO E TUTTO CI CHE NATURALMENTE O ARTIFICIALMENTE  INCORPORATO AL SUOLO.
BOLLO
(IMPOSTA) PER MOLTI NEGOZI GIURIDICI LO STATO, PER RAGIONI FISCALI, IMPONE L'USO DELLA CARTA BOLLATA. L'INOSSERVANZA DI TALI PRESCRIZIONI NON D LUOGO ALLA NULLIT DEL CONTRATTO, MA AD UNA SANZIONE PECUNIARIA.
BUONA FEDE
CONSISTE NELL'IGNORANZA DI LEDERE UN DIRITTO ALTRUI. IN GENERALE, LA BUONA FEDE SI IDENTIFICA CON LA CONVINZIONE DI AVER ACQUISTATO UN DIRITTO SULLA COSA PER MEZZO DI UN TITOLO CHE SI RITIENE IDONEO, MA NON LO .
CAPARRA
CLAUSOLA INSERITA IN UN CONTRATTO PER RAFFORZARE IL VINCOLO CONTRATTUALE. SE UNA DELLE PARTI SI RENDE INADEMPIENTE AGLI OBBLIGHI ASSUNTI, QUESTA  TENUTA A PAGARE LA SOMMA STABILITA. LA CAPARRA PU ESSERE CONFIRMATORIA O PENITENZIALE. LA CONFIRMATORIA CONSISTE NEL CONSEGNARE ALL'ALTRA PARTE UNA SOMMA DI DENARO A CONFERMA DEL VINCOLO ASSUNTO E A TITOLO DI ACCONTO SUL PREZZO DOVUTO; SE INVECE INADEMPIENTE  LA PARTE CHE HA RICEVUTO LA CAPARRA, L'ALTRA PARTE PU RECEDERE DAL CONTRATTO E PRETENDERE IL DOPPIO DI QUANTO AVEVA DATO. DIVERSA  LA FUNZIONE DELLA "CAPARRA PENITENZIALE" CHE COSTITUISCE IL CORRISPETTIVO DEL DIRITTO DI RECEDERE CONVENZIONALMENTE DAL CONTRATTO: CHI RECEDE PERDE LA CAPARRA DATA O DEVE RESTITUIRE IL DOPPIO DI QUELLO CHE HA RICEVUTO.
CATASTO
IL CATASTO  L'INVENTARIO DEI BENI IMMOBILIARI ESISTENTI IN UNO STATO. SCOPO PRINCIPALE DEL CATASTO  QUELLO FISCALE. ALTRE FUNZIONI SECONDARIE NE DERIVANO IN QUANTO DALLA CONSULTAZIONE DEI REGISTRI CATASTALI SI POSSONO RILEVARE L'ACCERTAMENTO DELLA PROPRIET, LA STIMA DELLE UNIT IMMOBILIARI, LA STIMA DEI TERRENI.
CATEGORIE CATASTALI
LA FORMAZIONE DELLE CATEGORIE CONSISTE NELL'INDIVIDUARE IN CIASCUNA ZONA LE VARIE CATEGORIE DI IMMOBILI. LA QUALIFICAZIONE SI BASA NEL DISTINGUERE GLI IMMOBILI IN FUNZIONE DELLA LORO DESTINAZIONE ORDINARIA E PERMANENTE.
CLASSE CATASTALE
OGNI CATEGORIA VIENE SUDDIVISA IN TANTE CLASSI QUANTI SONO I GRADI NOTEVOLMENTE DIVERSI DELLE RISPETTIVE CAPACIT DI REDDITO. ALLA CLASSE DI MINOR REDDITO VIENE ATTRIBUITO IL N.1, ALLA CLASSE DI MAGGIOR REDDITO IL NUMERO PI ALTO.
CLAUSOLA PENALE
LE PARTI PER RAFFORZARE IL VINCOLO CONTRATTUALE INSERISCONO NEL CONTRATTO UNA CLAUSOLA CON CUI STABILISCONO QUANTO DOVR ESSERE PAGATO, A TITOLO DI PENALE, DA QUELLA DI ESSE CHE DOVESSE RENDERSI INADEMPIENTE. LA CLAUSOLA PENALE CONTIENE UNA LIQUIDAZIONE ANTICIPATA DEL DANNO.
COMPRAVENDITA
 UN CONTRATTO CHE HA PER OGGETTO IL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIET DI UNA COSA VERSO IL CORRISPETTIVO DI UNA SOMMA DI DENARO (PREZZO). LA VENDITA  UN CONTRATTO CONSENSUALE. PER IL SUO PERFEZIONAMENTO NON OCCORRE LA CONSEGNA DELLA COSA; LA CONSEGNA COSTITUISCE UNA DELLE OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE.
COMPROMESSO
 IL CONTRATTO CON IL QUALE LE PARTI SI OBBLIGANO A CONCLUDERE UN FUTURO CONTRATTO DI CUI FIN D'ORA VIENE DETERMINATO L'INTERO CONTENUTO. OGGETTO DEL CONTATTO  UNA PRESTAZIONE. IL COMPROMESSO  DENOMINATA ANCHE "CONTRATTO PRELIMINARE" O "PROMESSA DI VENDITA"
CONDIZIONI GENERALI DEL CONTRATTO
TRATTASI DI UN COMPLESSO DI NORME CONTRATTUALI PREDISPOSTE DA UNO DEI CONTRAENTI PER ASSICURARE L'UNIFORMIT DEL CONTENUTO DI TUTTI I RAPPORTI DI NATURA IDENTICA. IL CLIENTE DI NORMA NON PU DISCUTERLE: O ADERISCE ACCETTANDOLE IN BLOCCO O RIFIUTA.
CONDOMINIO
 UNA DELLE FIGURE DELLA COMUNIONE MOLTO DIFFUSA NELL'EDILIZIA MODERNA. NEGLI EDIFICI SI VERIFICA QUANDO GLI APPARTAMENTI DI CUI L'EDIFICIO  FORMATO NON APPARTENGONO ALLA STESSA PERSONA, MA A PERSONE DIVERSE. CIASCUNA DI QUESTE PERSONE  PROPRIETARIA ESCLUSIVA DEL PROPRIO APPARTAMENTO, MA ALCUNE PARTI DELL'EDIFICIO: IL SUOLO, LE FONDAZIONI, LE SCALE ECC., APPARTENGONO IN COMUNIONE AI VARI CONDOMINI. LA COMUNIONE CONDOMINIALE NON  SOGGETTA A SCIOGLIMENTI.
CONDONO EDILIZIO
TRA I CONTROLLI DA EFFETTUARE SULL'IMMOBILE OGGETTO DELLA COMPRAVENDITA  QUELLO CHE RIGUARDA IL SUO STATUS GIURIDICO E CIO SE ESISTE O MENO QUELLA DICHIARAZIONE CHE VA SOTTO IL NOME DI CONDONO EDILIZIO (LEGGE 47/85 E LEGGE 724/94) CHE REGOLA EVENTUALI ABUSI POSTI IN ESSERE SUCCESSIVAMENTE ALLA SUA COSTRUZIONE QUALI AD ESEMPIO L'APERTURA DI UNA FINESTRA, LA CHIUSURA DI UN BALCONE, LA COPERTURA DI UN TERRAZZO ECC. PER QUANTO OVVIO,  IMPORTANTE RECUPERARE E VERIFICARE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE INERENTE AL RELATIVO CONDONO NONCH TUTTE LE RICEVUTE DI VERSAMENTO EFFETTUATE.
CONTO CORRENTE BANCARIO E/O DI CORRISPONDENZA
TRATTASI DI UN RAPPORTO DI CREDITO E DI DEBITO CHE SI INSTAURA TRA UNA BANCA E I SUOI CLIENTI OVE IL CORRENTISTA PU DISPORRE IN QUALSIASI MOMENTO DELLE SOMME RISULTANTI A SUO CREDITO, NON SOLO MA IL CLIENTE PU DARE MANDATO ALLA BANCA DI SVOLGERE INCARICHI VARI COME FARE PAGAMENTI, RISCOSSIONI ECC.
CONTRATTO PER PERSONA DA NOMINARE
NEL MOMENTO DELLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO UNA PARTE PU RISERVARSI LA FACOLT DI NOMINARE LA PERSONA NELLA CUI SFERA GIURIDICA IL CONTRATTO DEVE PRODURRE EFFETTI. L'ACQUISTO SI INTENDE FATTO FIN DA PRINCIPIO DALLA PERSONA DA NOMINARE. SE MANCA LA DICHIARAZIONE DI NOMINA, IL CONTRATTO PRODUCE EFFETTI DIRETTAMENTE NEI CONFRONTI DI COLUI CHE AVEVA STIPULATO IL CONTRATTO E SI ERA RISERVATO DI FARE LA NOMINA E NON L'HA FATTA.
DANNO PATRIMONIALE
TALE TIPO DI DANNO CONSISTE NEL PREGIUDIZIO SUBITO DAL CREDITORE PER EFFETTO DELL'INADEMPIMENTO. INCOMBE AL CREDITORE IL DOVERE DI NON AGGRAVARE IL DANNO RICEVUTO; PERCI IL RISARCIMENTO NON  DOVUTO PER I DANNI CHE IL CREDITORE AVREBBE POTUTO EVITARE USANDO L'ORDINARIA DILIGENZA.
DATA CERTA
 UNO DEI REQUISITI DELLA FORMA DI UN DOCUMENTO O DI UN ATTO. LA DATA CONSISTE NELL'INDICAZIONE DEL GIORNO, DEL MESE E DELL'ANNO IN CUI L'ATTO  STATO FORMATO. LA DATA DIVIENE CERTA CON LA REGISTRAZIONE DELL'ATTO PRESSO L'UFFICIO DEL REGISTRO.
DEBITO E RESPONSABILIT
IL DEBITO NASCE DA UNA OBBLIGAZIONE CHE CONSISTE IN UN RAPPORTO TRA DUE PARTI IN VIRT DEL QUALE UNA DI ESSE (DEBITORE)  TENUTA AD UN DETERMINATO COMPORTAMENTO A FAVORE DELL'ALTRA PARTE (CREDITORE). SE IL DEBITORE VIENE MENO ALL'IMPEGNO  POSSIBILE OTTENERE LA CONDANNA DEL DEBITORE STESSO FACENDO ISTANZA ALLA MAGISTRATURA.
DELEGA
 L'ATTO CON IL QUALE UNA PERSONA CONFERISCE AD UN ALTRA IL POTERE DI RAPPRESENTANZA. LA DELEGA SERVE A RENDERE NOTO A TUTTI COLORO CON I QUALI IL RAPPRESENTANTE ENTRER IN CONTATTO, CHE LO STESSO  STATO AUTORIZZATO A TRATTARE.
DEMANIO
INDICA QUEI BENI APPARTENENTI ALLO STATO, REGIONE, PROVINCIA E COMUNE, CHE SERVONO IN MODO DIRETTO AL RAGGIUNGIMENTO DEI FINI PUBBLICI.
DIFFIDA AD ADEMPIERE
 UNA DICHIARAZIONE SCRITTA CON LA QUALE UNA PARTE INTIMA ALL'ALTRO CONTRAENTE DI ADEMPIERE IN UN CONGRUO TERMINE ALLA SUA OBBLIGAZIONE; IN MANCANZA IL CONTRATTO SI INTENDER RISOLTO.
DIMORA
LUOGO IN CUI LA PERSONA ATTUALMENTE SI TROVA.
DIRITTO D'USO
 UN TIPO LIMITATO DI USUFRUTTO. L'USO CONSISTE NEL DIRITTO DI SERVIRSI DI UN BENE E, SE  FRUTTIFERO, DI RACCOGLIERE I FRUTTI LIMITATI AI BISOGNI PROPRI E DELLA FAMIGLIA. IL DIRITTO DI USO NON SI PU CEDERE O DARE IN LOCAZIONE. SI ESTINGUE CON LA MORTE DEL TITOLARE.
DIRITTO DI ABITAZIONE
 UN TIPO LIMITATO DI USUFRUTTO D'ABITAZIONE. CONSISTE NEL DIRITTO DI ABITARE UNA CASA LIMITATAMENTE AI BISOGNI PROPRI E DELLA PROPRIA FAMIGLIA. IL DIRITTO DI ABITAZIONE NON SI PU CEDERE O DARE IN LOCAZIONE. SI ESTINGUE CON LA MORTE DEL TITOLARE.
DIRITTO DI USUFRUTTO
CONSISTE NEL DIRITTO DI GODERE DELLA COSA ALTRUI. LA CARATTERISTICA DELL'USUFRUTTO  COSTITUITA DALLA SUA DURATA CHE  TEMPORANEA: SE NULLA  DETTO SI INTENDE COSTITUITO PER TUTTA LA DURATA DELLA VITA DELL'USUFRUTTUARIO. L'USUFRUTTUARIO PU CEDERE AD ALTRI IL PROPRIO DIRITTO, PU CONCEDERE L'IPOTECA E PU ANCHE DARE IN LOCAZIONE LE COSE CHE FORMANO OGGETTO DI USUFRUTTO.
DISTANZE NELLE COSTRUZIONI
IN QUESTA MATERIA HANNO IMPORTANZA I REGOLAMENTI COMUNALI; QUESTI STABILISCONO LA DISTANZA FRA EDIFICI, IN MANCANZA PROVVEDE IL CODICE CIVILE STABILENDO CHE LA DISTANZA NON PU ESSERE INFERIORE A TRE METRI.
DOCUMENTO
PER DOCUMENTO SI INTENDE OGNI COSA IDONEA A RAPPRESENTARE UN FATTO, IN MODO DA CONSENTIRE LA PRESA DI CONOSCENZA A DISTANZA DI TEMPO.
DOMICILIO
LUOGO IN CUI PERSONA HA STABILITO LA SEDE PRINCIPALE DEI SUOI AFFARI E INTERESSI.
ERRORE
CONSISTE IN UNA FALSA CONOSCENZA DELLA REALT E DETERMINA L'ANNULLABILIT DEI CONTRATTI PER LA TUTELA DELLA BUONA FEDE E DELL'AFFIDAMENTO DEL TERZO.
EURIBOR
TASSO INTERBANCARIO DI RIFERIMENTO. ESSO  DIFFUSO GIORNALMENTE DALLA FEDERAZIONE BANCARIA EUROPEA COME MEDIA PONDERATA DEI TASSI DI INTERESSE AI QUALI LE BANCHE OPERANTI NELL'UNIONE EUROPEA CEDONO I DEPOSITI IN PRESTITO.  UTILIZZATO COME PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE DEI MUTUI IPOTECARI A TASSO VARIABILE.
EURIRS
TASSO INTERBANCARIO DI RIFERIMENTO UTILIZZATO COME PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE DEI MUTUI IPOTECARI A TASSO FISSO.  DIFFUSO GIORNALMENTE DALLA FEDERAZIONE BANCARIA EUROPEA ED  PARI AD UNA MEDIA PONDERATA DELLE QUOTAZIONI ALLE QUALI LE BANCHE OPERANTI NELL'UNIONE EUROPEA REALIZZANO L'INTEREST RATE SWAP (VEDI I.R.S.).
EVIZIONE
 L'INSIEME DEGLI OBBLIGHI CHE INCOMBONO AL VENDITORE. L'EVIZIONE  LA GARANZIA CHE LA COSA VENDUTA NON APPARTIENE AD ALTRI CHE LA POSSANO RIVENDICARE. L'EVIZIONE SI VERIFICA QUANDO RISULTA CHE LA PROPRIET DELLA COSA VENDUTA SPETTA AD UN TERZO.
FALLIMENTO
 LA DICHIARAZIONE DELLO STATO DI INSOLVENZA DI UN IMPRENDITORE, OSSIA L'IMPOSSIBILIT DI SODDISFARE REGOLARMENTE GLI IMPEGNI ASSUNTI. EFFETTO DEL FALLIMENTO  LO SPOSSESSAMENTO CIO LA PERDITA DELLA DISPONIBILIT E DELL'AMMINISTRAZIONE DEI BENI DEL FALLITO ED IL PASSAGGIO DELL'AMMINISTRAZIONE AL CURATORE.
FATTISPECIE
STA AD INDICARE IL CASO CONCRETO CHE FORMA OGGETTO DI UNA QUESTIONE. SI HA QUINDI LA FATTISPECIE LEGALE, CHE  LA SITUAZIONE-TIPO PREVISTA DA UNA NORMA GIURIDICA.
FIDEIUSSIONE
 L'ATTO CON CUI UN SOGGETTO, OBBLIGANDOSI PERSONALMENTE VERSO IL CREDITORE, GARANTISCE L'ADEMPIMENTO DI UNA OBBLIGAZIONE ALTRUI. LA GARANZIA  PERSONALE PERCH IL CREDITORE PU SODDISFARSI SOPRA IL PATRIMONIO DI UNA PERSONA DIVERSA DAL DEBITORE.
FORMA AD SUBSTANTIAM
PER GLI ATTI DI MAGGIORE IMPORTANZA LA LEGGE ESIGE UNA PARTICOLARE FORMA CHE  POI QUELLA SCRITTA. IN QUESTA IPOTESI LA FORMA  PRESCRITTA AD SUBSTANTIAM: L'ATTO CIO NON  VALIDO SE NON  FATTO CON LA FORMA STABILITA.
FORZA MAGGIORE
 L'IMPOSSIBILIT SOPRAVVENUTA CHE IMPEDISCE DI EFFETTUARE LA PRESTAZIONE, OSSIA LA PRESTAZIONE  DIVENUTA IMPOSSIBILE SENZA COLPA DEL DEBITORE.
FRUTTI
I FRUTTI SONO BENI CHE PROVENGONO DA UN ALTRO BENE COME CORRISPETTIVO DEL GODIMENTO CHE NE VENGA CONCESSO AD ALTRI.
GARANZIA PER EVIZIONE
 L'INSIEME DEGLI OBBLIGHI CHE INCOMBONO AL VENDITORE. L'EVIZIONE  LA GARANZIA CHE LA COSA VENDUTA NON APPARTIENE AD ALTRI CHE LA POSSANO RIVENDICARE. L'EVIZIONE SI VERIFICA QUANDO RISULTA CHE LA PROPRIET DELLA COSA VENDUTA SPETTA AD UN TERZO.
GARANZIA PER I VIZI
(DELLA COSA) LA GARANZIA PER I VIZI CONCERNE L'IMMUNIT DELLA COSA DA DIFETTI CHE LA RENDONO INIDONEA ALL'USO O NE DIMINUISCONO IN MODO APPREZZABILE IL VALORE.
GARANZIA PERSONALE
 L'ATTO CON CUI UN SOGGETTO, OBBLIGANDOSI PERSONALMENTE VERSO IL CREDITORE, GARANTISCE L'ADEMPIMENTO DI UNA OBBLIGAZIONE ALTRUI. LA GARANZIA  PERSONALE PERCH IL CREDITORE PU SODDISFARSI SOPRA IL PATRIMONIO DI UNA PERSONA DIVERSA DAL DEBITORE
GARANZIA REALE
IPOTECA E PEGNO SONO ESEMPI DI GARANZIE REALI. L'IPOTECA  UN DIRITTO DI GARANZIA CHE ATTRIBUISCE AL CREDITORE, IN CASO DI INSOLVENZA DEL DEBITORE, IL POTERE DI ESPROPRIARE IL BENE SUL QUALE L'IPOTECA  STATA ISCRITTA E DI ESSERE SODDISFATTO CON PREFERENZA SUL PREZZO RICAVATO DALLA VENDITA. IL PEGNO  ANCH'ESSO UN DIRITTO REALE CHE IL DEBITORE O UN TERZO CONCEDE AL CREDITORE SU UNA COSA MOBILE A GARANZIA DI UN CREDITO. NEL PEGNO IL POSSESSO DELLA COSA PASSA AL CREDITORE.
GRADO IPOTECARIO
L'ORDINE DI PREFERENZA TRA LE VARIE IPOTECHE  DETERMINATO DALLA DATA DELLA LORO ISCRIZIONE. OGNI ISCRIZIONE RICEVE UN NUMERO D'ORDINE IL QUALE DETERMINA IL GRADO DELL'IPOTECA CHE HA UNA IMPORTANZA FONDAMENTALE PERCH INDICA CHI DOVR SODDISFARSI PER PRIMO.
I.R.S. (INTEREST RATE SWAP)
CONTRATTO CON IL QUALE DUE PARTI CONCORDANO DI SCAMBIARSI FLUSSI DI INTERESSI DI DIFFERENTE NATURA (IN QUANTO CALCOLATI SECONDO DIVERSI TASSI DI RIFERIMENTO). IN FORZA DI TALE CONTRATTO IL DEBITORE DI UN PRESTITO A TASSO FISSO SI IMPEGNA A PAGARE GLI INTERESSI DI UN PRESTITO A TASSO VARIABILE CHE GRAVANO SULL'ALTRO DEBITORE E VICEVERSA. IN TAL MODO LE DUE PARTI POSSONO MODIFICARE LA NATURA DEL PROPRIO DEBITO SENZA ESTINGUERLO PER APRIRNE UNO NUOVO.
IMPOSTA SOSTITUTIVA
TRATTENUTA DI IMPOSTA OPERATA DIRETTAMENTE DA UNA DELLE CONTROPARTI IN UNA TRANSAZIONE A SFAVORE DELL'ALTRA E PER CONTO DEL FISCO.
INSOLVENZA
L'IMPOSSIBILIT DI SODDISFARE REGOLARMENTE L'OBBLIGAZIONE ASSUNTA.
INTERESSI CONVENZIONALI
SONO GLI INTERESSI LA CUI MISURA  STABILITA DALLA VOLONT DELLE PARTI.
INTERESSI CORRISPETTIVI
SONO DOVUTI SULLA BASE DELLA NATURALE PRODUTTIVIT DEL DENARO. I CREDITI LIQUIDI ED ESIGIBILI PRODUCONO AUTOMATICAMENTE INTERESSI, DETTI CORRISPETTIVI PERCH RAPPRESENTANO IL CORRISPETTIVO DEL GODIMENTO DELLA SOMMA DI DENARO.
INTERESSI LEGALI
SONO GLI INTERESSI LA CUI MISURA  STABILITA DALLA LEGGE.
INTERESSI MORATORI
SONO DOVUTI A TITOLO DI RISARCIMENTO DEL DANNO PROVOCATO NEL PATRIMONIO DEL CREDITORE DAL RITARDO NELL'ADEMPIMENTO.
IPOTECA
 UN DIRITTO DI GARANZIA CHE ATTRIBUISCE AL CREDITORE, IN CASO DI INSOLVENZA DEL DEBITORE, IL POTERE DI ESPROPRIARE IL BENE SUL QUALE L'IPOTECA  STATA ISCRITTA E DI ESSERE SODDISFATTO CON PREFERENZA SUL PREZZO RICAVATO DALLA VENDITA.
ISCRIZIONE IPOTECARIA
LA PUBBLICIT IPOTECARIA SI ATTUA CON L'ISCRIZIONE DELL'IPOTECA SUL BENE DATO IN GARANZIA. L'ISCRIZIONE  L'ATTO CON IL QUALE L'IPOTECA PRENDE VITA E SI ESEGUE NELL'UFFICIO DEI REGISTRI IMMOBILIARI DEL LUOGO IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.
LOCATARIO
SINONIMO DI INQUILINO.
LOCATORE
 IL PROPRIETARIO CHE D LA CASA IN AFFITTO.
LOCAZIONE
 IL CONTRATTO CON IL QUALE UNA PARTE (LOCATORE) SI OBBLIGA A FAR GODERE ALL'ALTRA (LOCATARIO) UNA COSA IMMOBILE PER UN DATO TEMPO VERSO UN DETERMINATO CORRISPETTIVO.
MANDATO CON RAPPRESENTANZA
IN QUESTO TIPO DI MANDATO GLI EFFETTI GIURIDICI DEGLI ATTI COMPIUTI DAL MANDATARIO IN NOME DEL MANDANTE SI VERIFICANO DIRETTAMENTE IN CAPO AL MANDANTE.
MANDATO
 IL CONTRATTO CON CUI UNA PARTE ASSUME L'OBBLIGO DI COMPIERE UNO O PI ATTI PER CONTO E NELL'INTERESSE DELL'ALTRA PARTE.
MANDATO SENZA RAPRESENTANZA
IN QUESTO TIPO DI MANDATO IL MANDATARIO AGISCE IN NOME PROPRIO E ACQUISTA I DIRITTI E ASSUME GLI OBBLIGHI DERIVANTI DAL NEGOZIO. IL MANDATARIO HA POI L'OBBLIGO DI TRASFERIRE, CON UN SUCCESSIVO ATTO, AL MANDANTE IL DIRITTO ACQUISTATO IN NOME PROPRIO, MA NELL'INTERESSE DEL MANDANTE.
MANUTENZIONE ORDINARIA
CONSISTE NEL RIPARARE E RINFORZARE SENZA ALCUNA FORMALIT AMMINISTRATIVA PARTI DELLA STRUTTURA, DELLE MURATURE E DELLA COPERTURA DI UN EDIFICIO. RIPARARE E SOSTITUIRE LE FINITURE INTERNE DELLE COSTRUZIONI, INSTALLARE SERRAMENTI, INSTALLARE E SPOSTARE PARETI MOBILI. ALL'ESTERNO DEI FABBRICATI VENGONO CONSIDERATI DI MANUTENZIONE ORDINARIA IL RIPRISTINO DELLA FACCIATA, LA RIPARAZIONE E SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI, IL RIFACIMENTO DEL TETTO, L'INSTALLAZIONE DI GRATE, INTERVENTI DI MANUTENZIONE DEL VERDE.
MANUTENZIONE STRAORDINARIA
PER REALIZZARE GLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA OCCORRE PRESENTARE UN PROGETTO EDILIZIO E L'AUTORIZZAZIONE PU ESSERE OTTENUTA ANCHE CON IL SILENZIO ASSENSO ENTRO 90 GIORNI DALLA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA. CONSISTE NEL REALIZZARE INTERVENTI RIGUARDANTI IL CONSOLIDAMENTO, IL RINNOVAMENTO E LA SOSTITUZIONE DI PARTI DELLE STRUTTURE DELLE COSTRUZIONI.
MEDIATORE
CARATTERISTICA DEL MEDIATORE  LA SUA AUTONOMIA E LA SUA IMPARZIALIT. IL MEDIATORE  COLUI CHE METTE IN RELAZIONE DUE O PI PARTI PER LA CONCLUSIONE DI UN AFFARE SENZA ESSERE LEGATO AD ALCUNA DI ESSE. SE L'AFFARE  CONCLUSO PER EFFETTO DEL SUO INTERVENTO QUESTO HA DIRITTO ALLA PROVVIGIONE (COMPENSO) DA CIASCUNA DELLE PARTI.
MORA DEL CREDITORE
AVVIENE QUANDO VI SIA DIVERGENZA TRA LE PARTI CIRCA L'ENTIT DELLA PRESTAZIONE E CHE IL CREDITORE NON VUOLE ACCETTARE CI CHE IL DEBITORE VUOL PRESTARE. LA MORA HA LUOGO QUANDO IL CREDITORE SENZA LEGITTIMO MOTIVO SI RIFIUTA DI RICEVERE IL PAGAMENTO OFFERTOGLI DAL DEBITORE.
MORA DEL DEBITORE
CONSISTE NEL RITARDO INGIUSTIFICATO AD ADEMPIERE. PERCH SI VERIFICHI LA MORA  NECESSARIA LA COSTITUZIONE IN MORA CIO L'ATTO CON IL QUALE IL CREDITORE RICHIEDE AL DEBITORE L'ADEMPIMENTO DELLA PRESTAZIONE. QUEST'ATTO NON  NECESSARIO E LA MORA SI VERIFICA AUTOMATICAMENTE PER IL SOLO FATTO DEL RITARDO.
MUTUO
 IL CONTRATTO CON IL QUALE LA BANCA MUTUANTE CONSEGNA AD UN SOGGETTO (MUTUATARIO) UNA DETERMINATA QUANTIT DI DENARO E QUEST'ULTIMO SI IMPEGNA A RESTITUIRE ALTRETTANTO DENARO IN UN DETERMINATO PERIODO DI TEMPO.
NORMA GIURIDICA
SI CHIAMA NORMA CIASCUNA DELLE REGOLE CHE DISCIPLINANO LA VITA ORGANIZZATA DELLA COMUNIT. LA NORMA GIURIDICA HA LO SCOPO DI CONTRIBUIRE ALL'ORGANIZZAZIONE DI UN GRUPPO.
OBBLIGAZIONE
CONSISTE IN UN RAPPORTO TRA DUE PARTI IN VIRT DEL QUALE UNA DI ESSE (DEBITORE)  TENUTA AD UN DETERMINATO COMPORTAMENTO A FAVORE DELL'ALTRA PARTE (CREDITORE).
ONERE
CLAUSOLA ACCESSORIA CHE SI APPONE ALLO SCOPO DI LIMITARE UNA LIBERALIT. LA LIMITAZIONE PU CONSISTERE IN UN OBBLIGO DI DARE, DI FARE O DI NON FARE QUALCOSA.
PATRIMONIO
 IL COMPLESSO DEI BENI ATTIVI E PASSIVI CHE FANNO CAPO AD UNA PERSONA.
PEGNO
 UN DIRITTO REALE CHE IL DEBITORE O UN TERZO CONCEDE AL CREDITORE SU UNA COSA MOBILE A GARANZIA DI UN CREDITO. NEL PEGNO IL POSSESSO DELLA COSA PASSA AL CREDITORE.
PERTINENZA
 UNA COSA POSTA A SERVIZIO O AD ORNAMENTO DI UN'ALTRA COSA, SENZA COSTITUIRNE PARTE INTEGRANTE MA IN FUNZIONE DI ACCRESCERNE L'UTILIT O IL PREGIO. ESEMPI DI PERTINENZA: IL BOX, LA CANTINA DESTINATI AL SERVIZIO DI UNA CASA DI ABITAZIONE.
PICCOLE OPERE
LO SONO LE OPERE DI: MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA.
PIGNORAMENTO
LA FORMA PI IMPORTANTE DEL PROCESSO ESECUTIVO CHE HA PER OGGETTO L'ESPROPRIAZIONE DEI BENI DEL DEBITORE NEL CASO IN CUI NON ADEMPIA AL PAGAMENTO DELLA SOMMA DI DENARO DOVUTA. LE FORME DI QUESTO PROCEDIMENTO SONO REGOLATE DAL CODICE. IL PIGNORAMENTO  L'ATTO CON CUI SI ASSOGGETTA IL BENE ALL'AZIONE ESECUTIVA E QUINDI ALLA SUA VENDITA.
POSSESSO
IL POSSESSO CONSISTE NELL'AVERE LA DISPONIBILIT DELLA COSA, OSSIA NELL'AVERE LA POSSIBILIT DI UTILIZZARLA E DI ESERCITARE SU DI ESSA QUALUNQUE POTERE.
PRELAZIONE
 IL DIRITTO DI SODDISFARSI SUI BENI DEL DEBITORE A PREFERENZA DI ALTRI DEBITORI. LE CAUSE LEGITTIME DI PRELAZIONE, OSSIA LE CAUSE IN VIRT DELLE QUALI LA LEGGE ASSICURA QUESTA PREFERENZA, SONO IL PEGNO, L'IPOTECA E I PRIVILEGI.
PRELIMINARE
 IL CONTRATTO CON IL QUALE LE PARTI SI OBBLIGANO A CONCLUDERE UN FUTURO CONTRATTO DI CUI FIN D'ORA VIENE DETERMINATO L'INTERO CONTENUTO.OGGETTO DEL CONTATTO  UNA PRESTAZIONE DI FARE. LA PROMESSA DI VENDITA  DENOMINATA ANCHE "PROMESSA DI VENDITA" O "COMPROMESSO".
PRESCRIZIONE
PRODUCE L'ESTINZIONE DI UN DIRITTO PER EFFETTO DELL'INERZIA DEL TITOLARE DEL DIRITTO STESSO CHE NON LO ESERCITA O NON LO USA PER IL TEMPO STABILITO DALLA LEGGE.
PRESTAZIONE
 IL COMPORTAMENTO AL QUALE IL DEBITORE SI  OBBLIGATO A DARE O A FARE QUALCHE COSA.
PREZZO
DI REGOLA IL PREZZO  DETERMINATO DALLE PARTI. LA DETERMINAZIONE PU ANCHE ESSERE RIMESSA AD UN TERZO (ARBITRATORE) APPOSITAMENTE NOMINATO.  NULLA PER MANCANZA DI UN ELEMENTO ESSENZIALE LA VENDITA IN CUI IL PREZZO NON SIA N IMPLICITAMENTE N ESPRESSAMENTE DETERMINATO N DETERMINABILE.
PRIVILEGIO
 LA PREFERENZA (PRELAZIONE) CHE LA LEGGE ACCORDA AL CREDITORE IN CONSIDERAZIONE DELLA CAUSA DEL CREDITO. ALCUNI CREDITI, COME LE SPESE DI ALIMENTAZIONE DEL DEBITORE E DELLA FAMIGLIA O PERCH CONCERNONO L'INTERESSE FINANZIARIO DELLO STATO, SONO PREFERITI AD ALTRI. IL PRIVILEGIO  STABILITO DAL LEGISLATORE. LE PARTI INFATTI NON POSSONO CREARE ALTRI PRIVILEGI OLTRE QUELLI STABILITI DALLA LEGGE.
PROCURA
 L'ATTO CON IL QUALE UNA PERSONA CONFERISCE AD UN ALTRA IL POTERE DI RAPPRESENTANZA. LA PROCURA SERVE A RENDERE NOTO A TUTTI COLORO CON I QUALI IL RAPPRESENTANTE ENTRER IN CONTATTO, CHE LO STESSO  STATO AUTORIZZATO A TRATTARE.
PROMESSA DI VENDITA
 IL CONTRATTO CON IL QUALE LE PARTI SI OBBLIGANO A CONCLUDERE UN FUTURO CONTRATTO DI CUI FIN D'ORA VIENE DETERMINATO L'INTERO CONTENUTO. OGGETTO DEL CONTATTO  UNA PRESTAZIONE DI FARE. LA PROMESSA DI VENDITA  DENOMINATA ANCHE "CONTRATTO PRELIMINARE" O "COMPROMESSO".
PROPOSTA
 UN ATTO CHE PRECEDE IL PERFEZIONAMENTO DEL CONTRATTO E CONSISTE NELLA DICHIARAZIONE DEL PROPONENTE A DARE O FARE QUALCOSA. LA VOLONT CONTRATTUALE SI PERFEZIONA CON L'ACCORDO O CON IL CONSENSO DI COLUI AL QUALE LA PROPOSTA  DESTINATA.
PROPRIET
 IL DIRITTO DI GODERE E DI DISPORRE DELLA COSA IN MODO PIENO ED ESCLUSIVO ENTRO I LIMITI STABILITI DALLA LEGGE.
PROVVIGIONE
 IL COMPENSO CHE SPETTA ALL'INTERMEDIARIO A FRONTE DELLA PRESTAZIONE DALLO STESSO EFFETTUATA.
QUALIT DELLA COSA VENDUTA
VEDI ANCHE: GARANZIA PER VIZI DELLA COSA. SE LA COSA VENDUTA NON HA LE QUALIT PROMESSE O ESSENZIALI ALL'USO CUI  DESTINATA, IL COMPRATORE HA DIRITTO DI OTTENERE LA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO. V' L'ONERE DELLA DENUNZIA PER DIFETTO DI QUALIT ENTRO BREVE TERMINE.
REGIME PATRIMONIALE DEI CONIUGI
VEDI ANCHE: SEPARAZIONE DEI BENI. GLI ACQUISTI COMPIUTI DAI DUE CONIUGI INSIEME E/O SEPARATAMENTE DURANTE IL MATRIMONIO COSTITUISCONO OGGETTO DI COMUNIONE.
REGISTRAZIONE
CONSISTE NEL DEPOSITO DEL DOCUMENTO O CONTRATTO PRESSO L'UFFICIO DEL REGISTRO, SERVE PREVALENTEMENTE A SCOPI FISCALI. PU AVERE IMPORTANZA ANCHE SOTTO L'ASPETTO DEL DIRITTO PRIVATO, IN QUANTO COSTITUISCE IL MEZZO DI PROVA PER DIMOSTRARE LA DATA DI UNA SCRITTURA PRIVATA DI FRONTE AI TERZI. L'OMISSIONE DELLA REGISTRAZIONE NON PRODUCE L'INVALIDIT DEL CONTRATTO, MA NE IMPEDISCE L'ESIBIZIONE IN GIUDIZIO FINCH NON SIA AVVENUTA LA REGISTRAZIONE E NON SIA PAGATA LA SANZIONE PECUNIARIA PER LA RITARDATA REGISTRAZIONE.
REGISTRI IMMOBILIARI
SERVONO AD ACCERTARE LE VICENDE DEI BENI. IN PARTICOLARE PER APPURARE SE UNA DETERMINATA PROPRIET RISULTA VENDUTA, O NO, AD ALTRE PERSONE OPPURE SE  GRAVATA DA IPOTECA O PRIVILEGI.
REGOLAMENTI COMUNALI
STABILISCONO LA DISTANZA DEGLI EDIFICI E LE NORME DETTATE NELL'INTERESSE GENERALE (ES. L'IGIENE E L'ESTETICA EDILIZIA). IL REGOLAMENTO COMUNALE INTEGRA LE DISPOSIZIONI PREVISTE DAL CODICE CIVILE.
REGOLAMENTO DI CONDOMINIO
VEDI ANCHE CONDOMINIO. NEI CONDOMINI  OBBLIGATORIA LA FORMAZIONE DEL REGOLAMENTO. ESSO CONTIENE LE NORME CIRCA L'USO DELLE COSE COMUNI E LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE ED  APPROVATO DALLA ASSEMBLEA CON LA MAGGIORANZA RICHIESTA.
RENDITA
CON QUESTA ESPRESSIONE SI INTENDE QUALUNQUE PRESTAZIONE PERIODICA (ANNUALE, MENSILE ECC.) AVENTE PER OGGETTO DENARO.
RENDITA CATASTALE
IL REDDITO IMMOBILIARE O TARIFFA ESPRIME, IN MONETA LEGALE, LA RENDITA MEDIA UNITARIA CHE SI RICAVA DA CIASCUNA UNIT, AL NETTO DI SPESE E AL LORDO DI IMPOSTE E TASSE. LA RENDITA CATASTALE VIENE DETERMINATA ANALITICAMENTE PER OGNI CATEGORIA E CLASSE SU UN CERTO NUMERO DI UNIT IMMOBILIARI TIPO.
RESIDENZA
LUOGO IN CUI LA PERSONA HA LA DIMORA ABITUALE.
RESPONSABILIT PATRIMONIALE DEL DEBITORE
TUTTI I BENI DEL DEBITORE POSSONO ESSERE ESPROPRIATI DAL CREDITORE SE IL DEBITORE VIENE MENO AL SUO DOVERE DI ADEMPIERE QUANTO DOVUTO. DI QUI LA REGOLA SECONDO CUI IL DEBITORE RISPONDE DELL'ADEMPIMENTO DELLE OBBLIGAZIONI CON TUTTI I SUOI BENI PRESENTI E FUTURI.
RESPONSABILIT PER ATTO ILLECITO
L'ORDINAMENTO GIURIDICO IMPONE A CIASCUNO IL DOVERE DI NON ARRECARE DANNI AD ALTRI. SE IL DANNO  PRODOTTO SENZA INTENZIONE E SENZA NEGLIGENZA, NESSUNA SANZIONE  APPLICATA. SE INVECE LA PERSONA HA AGITO CON INTENZIONE (DOLO) O CON NEGLIGENZA (COLPA), L'ORDINAMENTO GIURIDICO PONE A SUO CARICO L'OBBLIGO DI RISARCIRE IL DENARO.
RIBOR
TASSO INTERBANCARIO DI RIFERIMENTO. ESSO  DIFFUSO GIORNALMENTE DALLA FEDERAZIONE BANCARIA EUROPEA COME MEDIA PONDERATA DEI TASSI DI INTERESSE AI QUALI LE BANCHE OPERANTI NELL'UNIONE EUROPEA CEDONO I DEPOSITI IN PRESTITO.  UTILIZZATO COME PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE DEI MUTUI IPOTECARI A TASSO VARIABILE.
RISTRUTTURAZIONE
VEDI ANCHE: MANUTENZIONE ORDINARIA E/O STRAORDINARIA. SOTTO LA VOCE RISTRUTTURAZIONE SONO COMPRESI GLI INTERVENTI CHE RIGUARDANO UN EDIFICIO NELLA SUA INTEREZZA, SIA ALL'INTERNO CHE ALL'ESTERNO. SONO LE TRASFORMAZIONI CHE COMPORTANO CAMBIAMENTI SOSTANZIALI: CAMBIO DELL'USO, ASPETTO ESTETICO, DIMENSIONI DELL'EDIFICIO.
SAGGIO DEGLI INTERESSI
LA MISURA DEGLI INTERESSI  DENOMINATA: TASSO O SAGGIO. IL TASSO O SAGGIO SI DISTINGUE IN LEGALE E CONVENZIONALE: IL PRIMO  FISSATO DAL LEGISLATORE; IL SECONDO DALLE PARTI.
SCADENZA
CONSISTE IN UN AVVENIMENTO FUTURO E CERTO ENTRO IL QUALE DEBBONO ESSERE ADEMPIUTI GLI IMPEGNI ASSUNTI.
SEPARAZIONE DEI BENI
I CONIUGI POSSONO CONVENIRE CHE CIASCUNO DI ESSI CONSERVI LA TITOLARIT ESCLUSIVA DEI BENI ACQUISTATI DURANTE IL MATRIMONIO.
SERVIT
CONSISTE NEL PESO IMPOSTO SOPRA UN BENE IMMOBILE PER L'UTILIT DI UN ALTRO BENE IMMOBILE APPARTENENTE A DIVERSO PROPRIETARIO.  ESSENZIALE UN RAPPORTO DI SERVIZIO TRA I DUE BENI PER CUI IL BENE DOMINANTE SI AVVANTAGGIA DELLA LIMITAZIONE CHE SUBISCE QUELLO SERVENTE.
SIMULAZIONE
SIMULARE SIGNIFICA FINGERE. NELL'ATTO SIMULATO LE PARTI, D'ACCORDO FRA LORO, FINGONO DI PORRE IN ESSERE UN CONTRATTO, MA IN REALT NON VOGLIONO CHE SI PRODUCANO GLI EFFETTI DI QUESTO CONTRATTO. VI  QUINDI UN CONTRASTO FRA LA DICHIARAZIONE E L'EFFETTIVA VOLONT DI CHI FA LA DICHIARAZIONE STESSA. ACCANTO ALL'ATTO SIMULATO VI  UNA CONTRO-DICHIARAZIONE CHE  L'ATTO CON CUI SI TOGLIE VALORE A QUELLO SIMULATO.
SPREAD
RELATIVAMENTE AD UN PRESTITO,  IL DIFFERENZIALE, SOLITAMENTE ESPRESSO IN PUNTI BASE, FRA IL TASSO DI INTERESSE APPLICATO E QUELLO ASSUNTO COME RIFERIMENTO (ES. L'EURIBOR O L'EURIRS). NORMALMENTE  COMPRESO TRA L' 1% E IL 2%.
SUPERFICIE
TUTTO CI CHE STA SOPRA O SOTTO IL SUOLO APPARTIENE AL PROPRIETARIO DEL SUOLO STESSO. IL PROPRIETARIO DEL SUOLO PU ATTRIBUIRE AD ALTRI IL DIRITTO DI SUPERFICIE. LA SUPERFICIE CONSISTE O NELLA PROPRIET DELLA COSTRUZIONE SEPARATA DALLA PROPRIET DEL SUOLO O NEL DIRITTO CHE IL PROPRIETARIO DEL SUOLO CONCEDE AD ALTRI, DI FARE AL DI SOPRA DEL SUOLO UNA COSTRUZIONE.
T.U.S. (TASSO UFFICIALE DI SCONTO)
VIENE FISSATO DALLA BANCA D'ITALIA ED APPLICATO NELLE SUE OPERAZIONI DI RIFINANZIAMENTO NEI CONFRONTI DEL SISTEMA BANCARIO.
TASSO DEGLI INTERESSI
LA MISURA DEGLI INTERESSI  DENOMINATA: TASSO O SAGGIO. IL TASSO O SAGGIO SI DISTINGUE IN LEGALE E CONVENZIONALE: IL PRIMO  FISSATO DAL LEGISLATORE; IL SECONDO DALLE PARTI.
TERMINE
IL TERMINE CONSISTE IN UN AVVENIMENTO FUTURO E CERTO DAL QUALE (TERMINE INIZIALE) O FINO AL QUALE (TERMINE FINALE) DEBBANO PRODURSI GLI EFFETTI DEL CONTRATTO.
TERZO
CONTRAPPOSTO AL CONCETTO DI "PARTE"  QUELLO DI "TERZO". TERZO  COLUI CHE NON  PARTE O SOGGETTO DEL NEGOZIO GIURIDICO CHE NON PRODUCE EFFETTI N A FAVORE N A DANNO DEL TERZO.
TERZO DATORE DI PEGNO
IL PEGNO PU ESSERE CONCESSO ANCHE DA UN SOGGETTO ESTRANEO AL RAPPORTO OBBLIGATORIO PRINCIPALE. LA FIGURA DEL TERZO DATORE DI PEGNO SI DISTINGUE DAL FIDEIUSSORE. ENTRAMBI GARANTISCONO IL DEBITO DI UN TERZO MA MENTRE IL FIDEIUSSORE RISPONDE CON TUTTI I SUOI BENI, IL TERZO DATORE SOLO CON IL BENE SU CUI  COSTITUITO IL PEGNO.
TERZO DATORE DI IPOTECA
L'IPOTECA PU ESSERE CONCESSA, COS COME IL PEGNO, ANCHE DA UN TERZO. LA FIGURA DI QUESTO TERZO DATORE SI DISTINGUE DAL FIDEIUSSORE. INFATTI MENTRE IL FIDEIUSSORE RISPONDE CON TUTTI I SUOI BENI, IL TERZO DATORE DI IPOTECA RISPONDE SOLO CON IL BENE SU CUI  COSTITUITA L'IPOTECA.
TRANSAZIONE
LA TRANSAZIONE  IL CONTRATTO CON CUI LE PARTI , MEDIANTE RECIPROCHE CONCESSIONI, PONGONO FINE AD UNA LITE.
TRASCRIZIONE
LA TRASCRIZIONE NEI PUBBLICI REGISTRI IMMOBILIARI  UN MEZZO DI PUBBLICIT CHE SI RIFERISCE AGLI IMMOBILI. ESSA SERVE A FAR CONOSCERE AI TERZI LE VICENDE GIURIDICHE DI UN IMMOBILE.
TRATTATIVE PRECONTRATTUALI
PER ARRIVARE ALLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO, LE PARTI SVOLGONO DELLE TRATTATIVE PER GIUNGERE AD UN ACCORDO. DURANTE QUESTE TRATTATIVE LE PARTI DEVONO COMPORTARSI SECONDO BUONA FEDE. SE VIOLANO QUESTA REGOLA LE PARTI INCORRONO IN UNA PARTICOLARE RESPONSABILIT: QUELLA PRECONTRATTUALE.
USO
 UN TIPO LIMITATO DI USUFRUTTO. L'USO CONSISTE NEL DIRITTO DI SERVIRSI DI UN BENE E, SE  FRUTTIFERO, DI RACCOGLIERE I FRUTTI LIMITATI AI BISOGNI PROPRI E DELLA FAMIGLIA. IL DIRITTO DI USO NON SI PU CEDERE O DARE IN LOCAZIONE. SI ESTINGUE CON LA MORTE DEL TITOLARE.
USUCAPIONE
 IL MEZZO IN VIRT DEL QUALE, PER EFFETTO DEL POSSESSO PROTRATTO PER UN CERTO TEMPO, SI PRODUCE L'ACQUISTO DELLA PROPRIET E DEI DIRITTI REALI DI GODIMENTO.
USUFRUTTO
CONSISTE NEL DIRITTO DI GODERE DELLA COSA ALTRUI. LA CARATTERISTICA DELL'USUFRUTTO  COSTITUITA DALLA SUA DURATA CHE  TEMPORANEA: SE NULLA  DETTO SI INTENDE COSTITUITO PER TUTTA LA DURATA DELLA VITA DELL'USUFRUTTUARIO. L'USUFRUTTUARIO PU CEDERE AD ALTRI IL PROPRIO DIRITTO, PU CONCEDERE L'IPOTECA E PU ANCHE DARE IN LOCAZIONE LE COSE CHE FORMANO OGGETTO DI USUFRUTTO.
VENDITA
 UN CONTRATTO CHE HA PER OGGETTO IL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIET DI UNA COSA VERSO IL CORRISPETTIVO DI UNA SOMMA DI DENARO (PREZZO). LA VENDITA  UN CONTRATTO CONSENSUALE. PER IL SUO PERFEZIONAMENTO NON OCCORRE LA CONSEGNA DELLA COSA; LA CONSEGNA COSTITUISCE UNA DELLE OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE
VIZI (DELLA COSA)
LA GARANZIA PER I VIZI CONCERNE L'IMMUNIT DELLA COSA DA DIFETTI CHE LA RENDONO INIDONEA ALL'USO O NE DIMINUISCONO IN MODO APPREZZABILE IL VALORE.